Estimation théorique
Rue du Stiff,29910 Trégunc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.88)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Stiff,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 256.000€ et 288.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.560€ et 2.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 256.000€ et 288.000€ avec un indice de confiance de 1.98 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.551€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.551€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-17 | 5 | IMP D'ECKMULH | 4 | 87 | 391 | 200000€ | 2299€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU STIFF | 3 | 62 | 246 | 160135€ | 2583€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU STIFF | 3 | 61 | 306 | 160135€ | 2625€ |
2020-12-14 | 773 | PONT KERBRAT | 5 | 128 | 997 | 160000€ | 1250€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DE KEREON | 4 | 89 | 544 | 232500€ | 2612€ |
2021-05-14 | 15 | RUE DE KEREON | 5 | 100 | 576 | 307000€ | 3070€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE KEREON | 5 | 116 | 558 | 405000€ | 3491€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DES GRANDS CARDINAUX | 5 | 105 | 450 | 192184€ | 1830€ |
2021-03-01 | 28 | RUE DE KEREON | 5 | 81 | 527 | 185000€ | 2284€ |
2020-03-16 | 5552 | KEROUS LAMBELL | 6 | 118 | 274 | 261600€ | 2217€ |
2022-06-08 | 6773 | ROZ COZ | 3 | 76 | 0 | 178550€ | 2349€ |
2021-01-21 | 6773 | ROZ COZ | 1 | 80 | 0 | 149900€ | 1874€ |
2021-03-08 | 6772 | ROUDOUIC | 4 | 89 | 509 | 120930€ | 1359€ |
2020-02-03 | 6925 | ROZ COZ | 5 | 125 | 583 | 245200€ | 1962€ |
2022-11-16 | 1225 | KEROUS LAMBELL | 5 | 110 | 597 | 295000€ | 2682€ |
2020-06-12 | 6983 | KERFEUNTEUN | 5 | 130 | 822 | 250000€ | 1923€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 135 | 475 | 250000€ | 1852€ |
2020-10-12 | 1222 | KEROUS LAMBELL | 5 | 120 | 610 | 195000€ | 1625€ |
2019-06-19 | 1221 | KEROUS LAMBELL | 2 | 54 | 234 | 174000€ | 3222€ |
2020-11-16 | 4 | ROZ COZ | 4 | 79 | 586 | 304000€ | 3848€ |
2022-10-01 | 6986 | ROZ COZ | 5 | 121 | 638 | 350000€ | 2893€ |
2019-06-03 | 6070 | PONT MELAN | 3 | 77 | 700 | 227500€ | 2955€ |
2021-11-12 | 6572 | RUE DE KERFEUNTEUN | 5 | 178 | 303 | 515000€ | 2893€ |
2020-08-11 | 700 | RTE DE LANENOS | 3 | 60 | 844 | 183000€ | 3050€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 68 | 688 | 210000€ | 3088€ |
2020-06-24 | 720 | COAT PIN | 4 | 120 | 800 | 390500€ | 3254€ |
2019-08-05 | 6242 | ROUDOUIC | 6 | 168 | 700 | 374310€ | 2228€ |
2021-06-17 | 13 | LOT DE COAT KEROUS | 3 | 61 | 752 | 250000€ | 4098€ |
2020-10-12 | 5379 | CITE ST MARC | 4 | 84 | 957 | 189000€ | 2250€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 66 | 358 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-16 | 24 | LOT DE COAT KEROUS | 2 | 79 | 823 | 315000€ | 3987€ |
2022-07-13 | 16 | LOT DE COAT KEROUS | 4 | 110 | 955 | 250000€ | 2273€ |
2023-01-16 | 5 | ALL ANJELA DUVAL | 5 | 150 | 609 | 585000€ | 3900€ |
2019-10-16 | 17 | LOT DE COAT KEROUS | 3 | 84 | 875 | 210000€ | 2500€ |
2022-12-21 | 628 | ROUDOUIC | 3 | 89 | 678 | 260000€ | 2921€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 85 | 680 | 225000€ | 2647€ |
2023-02-20 | 7053 | IMP GERARD DE NERVAL | 6 | 113 | 728 | 500000€ | 4425€ |
2022-04-19 | 635 | ROUDOUIC | 3 | 70 | 95 | 125000€ | 1786€ |
2022-06-13 | 19 | LOT DE COAT KEROUS | 4 | 119 | 772 | 305000€ | 2563€ |
2020-12-29 | 634 | ROUDOUIC | 4 | 147 | 192 | 267000€ | 1816€ |
2021-07-20 | 622 | HUELLOU | 6 | 140 | 693 | 265000€ | 1893€ |
2020-09-18 | 9 | RUE TACHENN PONTIC | 5 | 114 | 485 | 165000€ | 1447€ |
2020-01-28 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 284000€ | 2536€ |
2022-11-04 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 393500€ | 3513€ |
2020-01-24 | 11 | LOT DE MESANGROAS | 5 | 123 | 906 | 318000€ | 2585€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DE ST PHILIBERT | 5 | 115 | 355 | 145000€ | 1261€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE ST PHILIBERT | 6 | 150 | 570 | 334400€ | 2229€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 7 | 165 | 700 | 571120€ | 3461€ |
2020-10-30 | 6441 | LAMBELL | 4 | 107 | 656 | 230000€ | 2150€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE ST PHILIBERT | 3 | 84 | 600 | 253000€ | 3012€ |
2021-04-16 | 624 | HUELLOU | 3 | 80 | 388 | 200000€ | 2500€ |
2021-06-16 | 741 | RTE DE PENDRUC | 6 | 140 | 91 | 289500€ | 2068€ |
2020-05-27 | 6 | RUE GRAGINE | 3 | 60 | 164 | 75000€ | 1250€ |
2020-12-14 | 1406 | LAMBELL | 4 | 75 | 875 | 193000€ | 2573€ |
2022-09-01 | 5883 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 4 | 99 | 362 | 366000€ | 3697€ |
2021-07-30 | 622 | HUELLOU | 3 | 84 | 653 | 350000€ | 4167€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DE DRENNEC | 7 | 134 | 772 | 230000€ | 1716€ |
2022-11-04 | 4 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 104 | 340 | 330200€ | 3175€ |
2021-04-14 | 1 | RUE YOUENN GWERNIG | 3 | 78 | 154 | 190000€ | 2436€ |
2022-11-22 | 6466 | RES MATHURIN MEHEUT | 5 | 143 | 720 | 350220€ | 2449€ |
2022-10-21 | 725 | RUE DE ST PHILIBERT | 4 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2022-11-04 | 108 | RTE DE LAMBELL | 9 | 125 | 440 | 470000€ | 3760€ |
2019-09-13 | 5904 | HUELLOU | 1 | 60 | 49 | 88000€ | 1467€ |
2021-05-28 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 300000€ | 3000€ |
2023-02-01 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 338210€ | 3382€ |
2022-12-29 | 1406 | LAMBELL | 5 | 128 | 700 | 300100€ | 2345€ |
2019-07-19 | 7 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 118 | 474 | 175000€ | 1483€ |
2019-08-30 | 1452 | PONT PRENN | 2 | 46 | 321 | 120000€ | 2609€ |
2019-11-08 | 49 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 80 | 204 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-30 | 49 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 80 | 204 | 207600€ | 2595€ |
2020-05-28 | 5 | LOT DE MESANGROAS | 5 | 113 | 764 | 282500€ | 2500€ |
2020-09-12 | 8 | CITE DE ROZENGALL | 6 | 123 | 486 | 230400€ | 1873€ |
2022-02-25 | 1400 | LAMBELL | 5 | 100 | 550 | 70000€ | 700€ |
2021-08-31 | 65 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 56 | 157 | 179900€ | 3213€ |
2022-09-01 | 2 | RUE HENRI RIVIERE | 5 | 139 | 971 | 415000€ | 2986€ |
2019-07-24 | 2 | IMP DE ROZENGALL | 4 | 83 | 787 | 266150€ | 3207€ |
2020-08-10 | 84 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 96 | 135 | 55000€ | 573€ |
2021-11-29 | 71 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 82 | 280 | 66000€ | 805€ |
2022-01-06 | 88 | RUE DE CONCARNEAU | 2 | 50 | 128 | 108000€ | 2160€ |
2021-09-13 | 965 | RTE DE LANENOS | 3 | 75 | 64 | 158000€ | 2107€ |
2021-12-08 | 5 | RUE TOURVILLE | 5 | 105 | 716 | 296000€ | 2819€ |
2019-07-11 | 616 | CROISSANGARD | 5 | 101 | 867 | 157000€ | 1554€ |
2023-01-05 | 6228 | ROSENGALL | 5 | 119 | 583 | 237000€ | 1992€ |
2019-07-26 | 94 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 105 | 290 | 190000€ | 1810€ |
2020-09-10 | 3 | VIEILLE RUE DE CONCARNEAU | 8 | 131 | 335 | 110000€ | 840€ |
2021-03-19 | 3 | VIEILLE RUE DE CONCARNEAU | 8 | 131 | 335 | 125000€ | 954€ |
2020-10-27 | 615 | HUELLOU | 5 | 120 | 307 | 190000€ | 1583€ |
2022-06-22 | 1581 | RUE DE CONCARNEAU | 5 | 106 | 205 | 100000€ | 943€ |
2021-08-19 | 17 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 100 | 501 | 110000€ | 1100€ |
2020-12-22 | 100 | RTE DE LAMBELL | 4 | 120 | 353 | 145000€ | 1208€ |
2020-02-28 | 73 | RTE DE LAMBELL | 7 | 137 | 735 | 180000€ | 1314€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 60 | 112 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DE CONCARNEAU | 5 | 131 | 267 | 155360€ | 1186€ |
2021-10-28 | 3 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 2 | 85 | 664 | 160000€ | 1882€ |
2021-06-15 | 789 | KERLOGODEN | 5 | 145 | 500 | 558300€ | 3850€ |
2020-12-18 | 23 | CITE DE ROZENGALL | 2 | 55 | 78 | 90000€ | 1636€ |
2021-06-04 | 53 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 68 | 476 | 145000€ | 2132€ |
2022-09-23 | 72 | RTE DE LAMBELL | 3 | 84 | 141 | 305000€ | 3631€ |
2023-01-17 | 71 | RTE DE LAMBELL | 4 | 108 | 384 | 180000€ | 1667€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 63 | 549 | 170000€ | 2698€ |
2020-09-18 | 8 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 105 | 983 | 245000€ | 2333€ |
2023-01-27 | 1443 | PONT PRENN | 4 | 90 | 527 | 25123.6€ | 279€ |
2021-07-09 | 6 | CITE DE KERSAUX | 4 | 58 | 382 | 100000€ | 1724€ |
2022-02-04 | 6 | CITE DE KERSAUX | 4 | 58 | 382 | 100100€ | 1726€ |
2021-03-10 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 103 | 540 | 227500€ | 2209€ |
2019-07-11 | 81 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 58 | 247 | 125000€ | 2155€ |
2020-02-04 | 44 | RUE DE CONCARNEAU | 2 | 68 | 215 | 149000€ | 2191€ |
2020-12-14 | 7 | RUE DE KERHALLON | 3 | 70 | 311 | 134500€ | 1921€ |
2019-05-29 | 64 | RTE DE LAMBELL | 2 | 48 | 162 | 71000€ | 1479€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE MELGVEN | 4 | 100 | 718 | 199000€ | 1990€ |
2019-09-06 | 10 | LOT SINQUIN | 4 | 70 | 866 | 145000€ | 2071€ |
2019-10-07 | 50 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 58 | 404 | 120000€ | 2069€ |
2019-07-25 | 1436 | PONT PRENN | 6 | 108 | 1000 | 180000€ | 1667€ |
2021-05-04 | 4 | RUE SUFFREN | 5 | 101 | 519 | 190000€ | 1881€ |
2019-10-25 | 56 | RTE DE LAMBELL | 3 | 80 | 158 | 90000€ | 1125€ |
2023-03-01 | 1560 | CITE DE KERSAUX | 5 | 68 | 475 | 251722€ | 3702€ |
2020-12-12 | 40 | COAT PIN | 4 | 88 | 280 | 150000€ | 1705€ |
2022-06-22 | 9 | LOT SINQUIN | 4 | 159 | 906 | 520000€ | 3270€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 93 | 580 | 240350€ | 2584€ |
2021-08-04 | 18 | CITE DE KERSAUX | 8 | 138 | 587 | 134300€ | 973€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE L'EQUINOXE | 4 | 100 | 527 | 412000€ | 4120€ |
2022-05-12 | 34 | CITE DE KERSAUX | 5 | 110 | 477 | 180000€ | 1636€ |
2019-07-17 | 44 | RTE DE LAMBELL | 6 | 114 | 156 | 214000€ | 1877€ |
2021-07-22 | 57 | RTE DE LAMBELL | 4 | 106 | 800 | 165000€ | 1557€ |
2022-06-10 | 599 | TOULCARFURIQUET | 3 | 50 | 700 | 130000€ | 2600€ |
2022-07-08 | 5004 | CROAS VOALER | 5 | 127 | 700 | 130000€ | 1024€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DU VERGER | 5 | 120 | 641 | 150000€ | 1250€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DU VERGER | 6 | 122 | 547 | 200000€ | 1639€ |
2022-01-29 | 18 | RUE DE L'EQUINOXE | 5 | 132 | 517 | 410000€ | 3106€ |
2021-09-10 | 24 | RUE DE L'EQUINOXE | 4 | 89 | 553 | 262500€ | 2949€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DE L'EQUINOXE | 3 | 62 | 499 | 163000€ | 2629€ |
2022-02-12 | 9 | RTE DE MELGVEN | 5 | 128 | 666 | 323000€ | 2523€ |
2022-08-22 | 10 | RUE JEAN BART | 6 | 101 | 512 | 248100€ | 2456€ |
2020-11-19 | 130 | RTE DE COAT MIN | 4 | 120 | 781 | 275000€ | 2292€ |
2022-08-08 | 5 | RUE JEAN BART | 5 | 130 | 596 | 370000€ | 2846€ |
2022-10-31 | 6 | RUE DE MELGVEN | 4 | 130 | 384 | 436000€ | 3354€ |
2022-12-28 | 7 | RUE DES POMMIERS | 8 | 154 | 722 | 249900€ | 1623€ |
2021-05-29 | 14 | RUE DE KERHALLON | 5 | 123 | 444 | 410000€ | 3333€ |
2021-11-05 | 18 | RUE DU VERGER | 4 | 98 | 658 | 220000€ | 2245€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 75 | 785 | 160000€ | 2133€ |
2022-02-10 | 5 | RES DES CHENES | 4 | 101 | 334 | 223000€ | 2208€ |
2021-07-21 | 3 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 82 | 584 | 210000€ | 2561€ |
2022-12-02 | 6627 | RTE DE PENDRUC | 7 | 197 | 942 | 640000€ | 3249€ |
2020-01-24 | 6742 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 501 | 153500€ | 1968€ |
2021-08-27 | 6742 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 501 | 220090€ | 2822€ |
2019-07-10 | 5487 | KERLOGODEN | 5 | 124 | 1921 | 340000€ | 2742€ |
2020-02-18 | 1756 | LE BOURG | 5 | 112 | 847 | 175000€ | 1563€ |
2021-07-02 | 289 | KERMARC H | 2 | 67 | 2529 | 110000€ | 1642€ |
2021-08-18 | 6959 | PEN PRAT | 4 | 121 | 657 | 358300€ | 2961€ |
2020-06-12 | 10 | IMP DES JACINTHES | 5 | 129 | 520 | 180000€ | 1395€ |